LAJES EXPOSTA SEM TELHADO VALE A PENA?
se você tem problemas aí de infiltração ou já cogitou até a possibilidade não fazer um telhado para aproveitar o terraço aí da sua casa ou calma jovem já foi o outro hoje nós vamos ver isso e muito mais se vale a pena ou não você tem uma laje só impermeabilizada sem telhado nenhum e aí e fala pessoal tudo bom infiltração no próximo muito chato né além de ser muito feio pode sim colocar em risco e até a sua saúde sem dúvida as lajes né elas são os locais mais suscetíveis a você ter esse tipo de problema que o concreto não é impermeável vamos também é um dos pontos de maior superfície né na sua casa aí para receber chuva sol e etc vendo a comunidade pode trazer um outro trinca comprometer as instalações ou até coisas mais sérias aí na estrutura da sua residência e você já deve ter escutado alguém falar para você que impermeabilização o negócio que não funciona que você faz depois do programa volta não se alguém falar para você que uma laje exposta só impermeabilizada sempre vai ter infiltração isso é uma
mentira existem só três fatores que podem fazer a sua impermeabilização não funciona muito bem a primeira delas é você utilizam material errado que não sirva para aquela finalidade específica e você vai ver que o vídeo de hoje o segundo motivo é você até escolher o material observa para aquela finalidade mas é um material ruim e o terceiro fator você escolheu uma mão de obra que não é casada que não sabe utilizar esse tipo de produto é só para vocês terem ideia problemas com água infiltração eles correspondem em torno de uns oitenta por cento das patologias dentro das casas tudo porque as pessoas elas não dão atenção devida para impermeabilização então preço e vídeo ficar bem alinhadinho sem para você aprender legal eu separei ele em três partes a primeira delas vou te ensinar quais são os fatores que você tem que analisar na hora de escolher uma impermeabilização a segunda coisa que eu vou fazer e te mostrar os tipos de impermeabilização que podem ser usados para cima de uma larga terceira parte eu vou fazer um comparativo entre a laje impermeabilizada exposta e o telhado mas se você puder contribuir com meu trabalho dá um like nesse vídeo aqui se inscrevendo se você for novo não se inscreveu ainda e ativar o sininho eu vou ficar muito grato você vai está me ajudando bastante tá bom mas não escolheu a impermeabilização é que existem
basicamente dois tipos têm a impermeabilização rígida e tem a impermeabilização flexível a laje pessoal é um local que pega muita chuva só um com isso ela acaba se dilatando e contraindo o tempo todo a variação de temperatura ou seja se você colocar uma impermeabilização que seja rígida em uma camada em cima da sua laje e ela estivesse movimentando ali embaixo um tempo essa impermeabilização vai o que vai trincando barra achando que a água ela vai penetrando nesses pontos em a sua casa pode estar se mexendo nesse exato momento se você não sabe é por isso que uma laje que tem essa variação de temperatura e pega só o tempo todo tem que ser utilizado uma impermeabilização flexível não essa é a primeira coisa que você tem que anotar aí na hora de escolher impermeabilização ela precisa ser flexível ok o segundo ponto que você tem que analisar na hora de escolher uma impermeabilização é se essa sua laje vai receber o múltiplo de tráfego ou não seja de pessoas ou até mesmo de veículo o que se você vai aprender fazer um terraço ali e uma área de lazer em uma área gourmet ela precisa ter uma impermeabilização específica para isso ou se ela é só uma laje onde vai ter eventualmente alguém andando só numa manutenção a limpeza é um coisas muito diferentes então são esses dois fatores que você tem que analisar na hora
de escolher uma impermeabilização aí tem muito a ver a temperatura em vai ter gente andando ali em cima o tempo todo acordar impermeabilização também é um fator que você pode dar uma analisada tá cores mais claras é os costumam refletir mais o calor que ajuda a melhorar a temperatura interna de dentro da sua casa uma técnica também muito bacana que você impermeabilizar laje colocar argila expandida ali em cima isso também ajuda bastante aí esse isolamento térmico dentro da sua casa essa o que me avisa para eu ficar sua então depois do contrapiso boa pergunta jovem gafanhoto na verdade existem as duas opções vai depender do tipo de impermeabilização que você vai escolher algumas são feitas antes como por exemplo a manta asfáltica e tem algumas que são feitas depois do contrapiso alma que eu vou listar uma por uma aqui na segunda parte de cima mas de
qualquer forma superfície ele vai ter que está limpinha tem que tá com caimento certinho ali para os ralos para as calhas aquela coisa toda é importante também você dá uma arredondada nas arestas que você tem ali por exemplo na sua live isso aí pessoal você pode fazer um pelo menos uns 28 dias antes de fazer impermeabilização para tirar todo tipo de poeira mancha de óleo graxa e ele de irregularidades com certeza que vai fazer sua impermeabilização não funcionar muito bem e se tiver algum tipo de trinca na superfície da sua laje você tem que solucionar trinca primeiro para depois fazer impermeabilização agora nós vamos para segunda parte desse vídeo que é onde eu vou falar para você dos tipos de impermeabilização você pode usar na sua live só uma observação muito importante eu vou falar para vocês aqui o nome dos produtos está o nome do material e sim o que que eu tô te falando isso muitas marcas elas criam um homem específico da marca dela para o nome do produto eu sei que é o que a maioria de vocês
conhecem vinho não sei o que veda não sei o que lá não vou ficar falando o nome de marca aqui vou falar o nome do produto e na hora que você for comprar você tem que saber por isso aqui é o que isso aqui é uma manta líquida é uma base de silicone eu quero que você entenda o material a marca é outra história tá bom vamos começar aí com talvez o mais famoso o mais utilizado aí no brasil que a manta asfáltica e esse aí é feito por um material asfáltico e vários outros componentes ele é um tipo de impermeabilização flexível como a gente já falou depois eu recebe um contrapiso por cima para poder proteger e pode ficar recebendo ali impacto direto na manta não ou seja ele tem que ser feito durante a obra as empresas que fabricam geralmente esses rolos aí pessoal elas não garantia para defeitos de fabricação e não de aplicação mal feita então toma muito cuidado quando você for buscar uma mão de obra aí tem que ser alguém que realmente é especializado para ir no seu instalação da manta asfáltica é mais chatinha mas tem que conhecer um pouco mais um material feito por exemplo com uma sarinho com cada juntas minha você tem que sobrepor uma manta na outra em torno de uns 10 centímetros um encontro com a parede você pode subir a sua manta ali com pelo menos 40 centímetros enfim são muitas coisinhas assim e se você fizer errado sua
impermeabilização com manta asfáltica para você resolver depois você tem que arrancar o contrapiso arrancar manta ruim fazer de novo é nova ver o que ouviu pois é cuidado com isso que se não é um gasto muito grande que você vai ter à toa depois de pronto não deixa de fazer um teste de estanqueidade não tá tá para os ralos direitinho ali e coloca ali uma lâmina d’água por pelo menos 15 cm de altura e deixa ele por pelo menos 1 dá para ver se vai ter algum vazamento não aceite nenhum serviço de uma empresa prestadora de serviço que quer que seja sem ter feito esse teste ok tem algumas mantas dessa que tem um acabamento de alumínio o que ajuda refletiu sol ali e minimizar também e absorção de calor ali pela sua lá já ajuda né na temperatura de dentro da carga rolo tipo que eu trouxe para você impermeabilização com silicone esse é um tipo de impermeabilização para lages que só vão receber a frúgoli né de pessoas no caso de uma manutenção ou seja ela não é indicada para um terraço com área gourmet ou coisa parecida porque ela tem uma baixa resistência mecânica é aplicada sem muito transtorno sem muita obra sem quebra-quebra e também por ela ser muito leve ela não sobrecarrega praticamente nada e a sua estrutura essa impermeabilização de silicone também pode ser aplicado em cima de outro sistema de impermeabilização que já
estejam falhando ela acaba aderindo a praticamente qualquer tipo de superfície tem também nos exemplos de manta líquida tarde algumas aí são a base acrílica que elas são bem parecidos um material com teus óleo podem ser bem duradouros ali se elas forem bem se tiver um tratamento correto aí né evitando o tráfico de pessoas e etc vem falar com muitas delas aí tem uma cor que tem essa característica mais reflexiva também evitando absorção de calor esquentando a sua casa impermeabilização de laje com poliureia esse aí tem uma ótima resistência à abrasão e a ataques químicos de um modo geral ela é mais indicada para ambientes mais agressivos sujeito mesmo a produtos químicos abrasão em contato direto com a ela tem uma aplicação mais complexa e precisa sim de uma mão de obra bem mais especializada em impermeabilização com injeção química esses aí são mais indicados para reparo locais que já estão com vazamento e infiltração em que você tem que fazer grandes reformas quebra que é ab etc ela age diretamente no local da infecção podem também ser utilizados em impermeabilizações que já não estejam funcionando muito bem não serve para qualquer tipo de laje não tem uma orientação aí de um profissional para você aplicar esse daí e impermeabilização por emulsão acrílica esse é indicado para áreas que você não vai ter nenhum tipo de revestimento e também não pode ter tráfico de souza nem veículos são necessários ele várias camadas né para você chegar numa espessura que realmente vai proteger os falar ou seja esse tipo de impermeabilização é mais limitado impermeabilização por poliéster flexível esse aqui é um dos mais eficientes e todos pessoal ele pode ser
aplicada em cima de qualquer tipo de superfície sem falar que ele tem um acabamento bem maneiro sim pode imitar pedra imita madeira e ele serve pode ser feito durante a obra ou até mesmo depois sem problema nenhum não precisa de contrapiso é um material sem junta nenhuma o que dificulta muito né o aparecimento de trincas nem falar que dá para você fazer reparos pontuais caso você tem algum problema no também tem aqueles tipos de impermeabilização que as pessoas costumam fazer por conta própria geralmente você encontra ele sair em baldes né e misturas que já vem pronto esses aí costumam seu uso mais barato só que se você aplica por conta própria geralmente essas marcas não costumam dar garantias assim por isso que quando você faz algum tipo de tratamento aí que não é eficaz ou até mesmo de uma forma errada para você retirar ele depois refazer um outro em cima costuma ser muito mais caro toma cuidado e da tenta procurar uma empresa que seja especializada em impermeabilização ou até mesmo profissional autônomo que tem esse especialidade eu mesmo trabalho aqui com o senhorzinho que foi o cara é fera manja muito de impermeabilização ele só faz rio são resumindo a segunda parte desse vídeo que rapidinho para ficar claro para você se for um local que vai ter trânsito de pessoas vai ter abrasão vai ter veículos e tal tem que ser um tipo de impermeabilização que suporte a esse tipo de coisa como é o caso da polly ureia do poliuretano poliéster flexível o que você for utilizar por exemplo a manta asfáltica para essa necessidade mas tem que fazer um contrapiso ele para poder proteger os direitinho tem uma queda também para os ralos para não ter nenhum empoçamento de água e utilizar e as espessuras corretas para suportar esse tipo de coisa vamos pra parte 3 desse vídeo aqui que nós vamos fazer um comparativo entre a laje impermeabilizada e o telhado sem o
telhado você pode ter ali o seu terraço todo livre para você fazer uma área de lazer inclusive valoriza o seu imóvel dá para você fazer um teto verde maia gourmet enfim eu já te fiz um vídeo aqui falando sobre é aproveitar um terraço da sua casa que eu vou deixar aqui em cima aí na descrição para você está bem falar com um telhado você tem ali os riscos de destelhamento por causa de vento chuva goteira e etc laje for bem impermeabilizada ela pode ser tão eficiente quanto um telhado para você prevenir infiltrações e o tempo de vida útil de uma manutenção de uma laje assim depende aí do modelo que você escolhe é uma média de 17 anos tá mas dependendo de qual modelo você escolheu e como que você cuida dessa laje pode durar década assim como um telhado no caso de manutenção e limpeza do telhado costuma ser mais chatinho de você fazer essa limpeza já você subindo uma laje para fazer uma limpeza muito mais fácil isolamento térmico ambos podem ser muito eficiente só no caso de telha se você for usar uma telha fibrocimento ou telhas metálicas a aí sim com certeza sua casa vai esquentar um pouco mais com exceção aí das telhas termoacústicas que essa isso costumam ser muito boas tá o telhado também pode ser uma grande sobrecarga para cima da sua estrutura da casa e já impermeabilização nem tanto sobre o preço sim é sempre
realizada após na maioria dos casos ser mais barato do que o telhado e se cada caso é um caso pode ser aí que a impermeabilização que você tem que fazer seja muito complexa aí você pode até cogitar a ideia do telhado e elas podem ficar parecido a geralmente o telhado fica mais caro sim tem um madeiramento tem as telhas tem aquela coisa toda e falar que quanto mais complexo for o telhado quanto mais águas você tiver ali também mais caro ele vai ficar em comparando também com telhado embutido nas lajes impermeabilizadas também ficou mais barato hora que você pode ter uma platibanda que essa mullet em volta da casa e bem mais baixa o que deixa sua casa mais bonita porque você não tem que ficar escondendo o telhado nem a única coisa que você precisa fazer é deixar uma moletinho dessa aí com pelo menos 15 cm e usar também ele uma pingadeira obviamente para você proteger sua fachada pode colocar um caimento de 15 por cento ali até mesmo para dentro das falagem direcionando a limpar um ralo onde está tendo então assim pessoal eu acho que fazer uma impermeabilização independência você vai ter um telhado você vai impermeabilizar só a calha no caso de um telhado embutido e tem que encarar isso como um gás você tem que encarar isso como um investimento que o que você vai ficar gastando e depois para solucionar aí problemas de infiltração e tudo mais vai ser muito maior com o passar do tempo em escolher também uma impermeabilização ruim vai fazer você tem que ficar tendo reparos em cima dela o tempo todo o que vai acabar fazendo você gastar mais de pois bem pessoal é isso eu espero que eu tenha ajudado vocês com esse vídeo aqui o foco dele foi impermeabilização de lajes né mas se tiver algum outro local específico que você quer que eu fale sobre impermeabilização deixa aqui nos comentários por saber quem sabe eu não faço outro vídeo aqui sobre fundação
sobre banheiro em fim vocês que mandam muito obrigado por ter assistido o vídeo até aqui lembre-se sempre valorize o seu sonho contrate um arquiteto grande abraço e até o próximo vídeo tchau tchau tchau e imprimir imprimir imprimir impermeabilizante
Poderá ver o vídeo no youtube Aqui
