LAJE EXPOSTA – SOLUÇÃO DEFINITIVA CONTRA INFILTRAÇÃO – Poliéster Flexível

LAJE EXPOSTA - SOLUÇÃO DEFINITIVA CONTRA INFILTRAÇÃO - Poliéster Flexível

SOLUÇÃO DEFINITIVA CONTRA INFILTRAÇÃO

A infiltração na laje é um negócio terrível na verdade nem fale o pior são os problemas mais comuns nas casas das pessoas e pode acontecer na verdade por vários motivos que inclusive já trouxe vídeo aqui no canal falando para vocês no vídeo de hoje eu quero focar no método mais eficiente que eu conheço que vocês pediram muito para trazer a impermeabilização com poliéster flexível fala pessoal tudo bom infiltração em laje galera é um negócio pode acontecer por vários motivos pode ser um telhado que foi mal feito uma impermeabilização que não foi muito bem feita ou mesmo ela até foi bem feita mas acabou a vida útil dela você acaba tendo que refazer mesmo o fato é que eu fiz um vídeo aqui no canal mostrando vários tipos de impermeabilização para lajes expostas músicos são mais indicados para onde você vai ter um terraço pessoas andando ali em cima de outros que só servem para local mesmo de manutenção onde eu não vai ter ninguém andando lá e durante esse vídeo que eu vou deixar aqui em cima e aqui

embaixo no carro se você quiser ver depois eu falei de um tipo de impermeabilização que é o melhor que eu conheço e a impermeabilização com poliéster flexível bom e muita gente vai muita gente me pediu para me aprofundar nesse assunto e trazer um vídeo só sobre esse sistema que é o que eu vou fazer aqui no vídeo de hoje mas a gente mais nada se você tiver chegando aqui no canal agora por favor não esquece deixar um like não tá bom isso ajuda muito aqui no nosso trabalho faz com que esse vídeo chega em outras pessoas e ajude mais pessoas que têm esse problema e se você não está inscrito no canal ainda se inscreve aqui embaixo ativa o sininho para receber notificação quando tiver vídeo novo vamos lá pessoal para fazer esse vídeo aqui eu realmente quis trazer conteúdos mais técnicos para vocês entenderem como que ele é feio para isso eu entrei em contato com uma empresa tá empresa que desenvolveu essa metodologia uns 30 anos aí uma empresa lá do rio grande do sul chamada ficçao eles não receberam muito

gentilmente foi praticamente uma consultoria de umas duas horas aonde eu enchi ele de perguntas que pedir obviamente a autorização para poder falar do sistema aqui obviamente eu vou ter que mostrar algumas imagens e coisas que eles já fizeram pedir vários materiais deles também para poder ilustrar melhor que o vídeo para vocês estão antes mais nada eu quero eu só usei por ter me recebido tão bem por ter esclarecido tudo que eu precisava para deixar esse vídeo bem completinha para você tá vamos lá pessoal como eu já expliquei para vocês uma impermeabilização em cima de uma lá e ela precisa ter uma certa flexibilidade ea laje é um local onde constantemente pega chuva pega sol tem uma variação de temperatura muito grande isso faz com que a sua estrutura acaba se movimentando se dilatando se contraindo então toda vez que a gente pensa em uma impermeabilização para laje tem que ser uma impermeabilização que seja flexível não é a mesma impermeabilização que você usa por exemplo na fundação ou no box no seu banheiro ela precisa aguentar essa movimentação da sua estrutura e esse método que a fibersals fez a 30 anos atrás aí com poliéster flexível tem exatamente essa

característica ele é feita de com produtos químicos bicomponentes que fazem uma reação química e se torna extremamente resistente para esse poliéster flexível ele se romper por exemplo ele tem que se deformar e uns trinta e sete porcento que coisa para caramba é verdade no final depois de já feito ali na sua laje mesmo sendo e ele é tão resistente quanto uma pedra ou um porcelanato para você ter ideia você pode ter por exemplo a sua camada aqui de poliéster flexível né da impermeabilização e o seu contrapiso que tá aqui embaixo ele pode até se romper que a impermeabilização continua resistente isso pessoal tudo sem ter uma única junta de dilatação lógico que a gente tá falando aqui de casa está no caso por exemplo de um prédio aonde você necessariamente tem que ter ele aquela junta de dilatação do edifício mesmo eles me explicaram que nesses casos eles tem que fazer um tratamento específico ele com uma dupla proteção em cima dessa junta de dilatação mas mesmo assim com o restante da

impermeabilização fica sem junta nenhuma e como eu falei naquele outro vídeo que eu sugeria para vocês assistirem lá sobre lajes expostas também a impermeabilização em lajes mais feita hoje no brasil é feita com manta asfáltica e ela costuma ter uma vida a última manta bem feita assim ela tem um prazo de mais ou menos 17 anos de durabilidade ele pode ser um pouco mais quando ela não é bem feita por uma equipe de realmente sabe utilizar a manta asfáltica a vida útil dela acaba sendo menor na firma a ford garantia eles dão 15 anos e ele já tiveram trabalho nesses 30 anos aí que a empresa existe que nunca deu problema é legal dizer para vocês também que mesmo que a impermeabilização no poliéster flexível seja comprometida por exemplo digamos que você vai fixar um pergolado metálico lá na sua live você parafuso olho na sua laje você colocou uma antena não guarda-corpo em fim mesmo que você tenha furado ali a sua laje você teria comprometido impermeabilização certo errado o que dá para você fazer

manutenções pontuais ele justamente aonde você fez essa furação que o legal é que essa resina nova que você vai colocar ali para reparar ela acaba se aderindo com a resina antiga deixando tudo perfeito para você no final outra coisa bacana desse sistema é que você pode aplicar ele em cima de outros revestimentos sem problema nenhum você não precisa de molho o seu piso tirar o piso ele para você aplicar a poliéster flexível ele é tão interessante que dá até para fazer piscinas reservatórios lados esportivos e até estacionamentos rotativos com esse sistema pois é e ainda não e somente rápido de ser aplicado para você tem ideia é sim uma laje de um 100 metros quadrados daria para ser feito ele em todos 15 dias é um prazo relativamente curto e é também o tipo de revestimento do sou muito fininho em cima da sua laje em todos uns 3 mm só hora que ele também é muito leve ele tem que cerca de 3 kg por metro quadrado isso para você ter ideia é só uma laje aí com infiltração encharcada pesa muito mais do que além disso eles aguentam muitas variações climáticas com temperaturas podemos variar e de menos 45 graus até 100 graus é

resistente para dedéu também tem resistência a raios uv abrasão e impactos e várias outras coisas sem falar que ele tem vários tipos de acabamento podendo ter uma cor só se você quiser ou até mesmo simulando alguns rejuntes ali para imitar um piso pode ter um acabamento que parece pedra natural e até mesmo madeira pessoal muito maneiro mesmo fica sem esforço mesmo a própria impermeabilização é um acabamento final claro que também tem desvantagens que eu vou trazer no final do vídeo para você mas agora eu quero falar um pouquinho de como que ele é feito como que ele é para você entender qual é o processo não se preocupa que eu vou falar rapidinho para não ficar confuso para vocês eu só quero que vocês entendam como que realmente acontece primeiro de tudo ele não pode ser aplicado em cima de alguma impermeabilização que já está exposta por exemplo uma pintura uma manta líquida alguma coisa que está exposta não pode não você acabou de falar que pode aplicar em cima de qualquer coisa eu disse que ele pode ser aplicado em cima de qualquer acabamento já existem ferro piso ou coisa parecida no caso de uma impermeabilização exposta como essa que eu falei uma pintura epóxi alguma coisa assim isso vai atrapalhar

fixação do poliéster flexível por exemplo se você tiver uma manta asfáltica depois você tem um contrapiso pode aplicar o poliéster flexível em cima do contrapiso sim ou se você tem um piso lá que você já instalou pode aplicar em cima do piso também tem problema nenhum porque não pode é o poliéster flexível tocar na impermeabilização esporte caso ela esteja exposta na sua laje alguma forma o que que é lá na fibersals eles me explicaram que eles fazem eles fazem uma espécie de lavagem específica com produtos químicos para retirar esse impermeabilização antes é sim começar a fazer o sistema dele então ou você vai ter que fazer essa limpeza e tirar impermeabilização que tá aparente ou se tiver tudo ok já pode partir para o início do serviço só vamos lá como que ele começa primeiro de tudo vem primer que é uma base de poliuretano ali para melhorar o selamento em seguida vem uma resina de poliéster primeiro fazendo ali os detalhes como os ralos por exemplo nesse caso eles fazem o corpo do ralo todo mesmo indo

até o sifão depois vem os rodapés e todos os encontros de 90 graus que tiver ele subindo na parede pelo menos uns 15 a 20 cm após as etapa é feito um reforço um tecido que parece tipo um tnt mesmo que se alonga uma fibra de vidro trançada como tecido ou picado mesmo isso distribui o esforço no tecido e ele fica colado trabalhando junto com a laje na hora dela está desmatando o contraindo depois dessa etapa aí é só lá já tá totalmente impermeabilizada tá só que se ela ficar exposta só desse jeito com o passar dos anos o já veio algum tipo de desgaste o que eles fazem a seguir eles aplicam nenhum acabamento de gel o material utilizado até mesmo em barcos e aviões é tipo um gel que parece uma tinta grossa junto com esse processo vem alguns outros aditivos que podem deixar e a solange na cor que você quiser mas então só pode ficar na cor só não não esse aí seria tipo um serviço base que eles fazem eles podem tomar outra etapa de acabamento aplicando ele alguns flocos coloridos junto com uma resina e verniz à base de poliéster ou poliuretano eles vão criando esses efeitos aí que eu falei para vocês tipo uma pedra natural tem alguns também que fica com acabamento de madeira que são muito bonito os podem simulando alguns rejuntes ele também para aparecer um piso mesmo e se houver algum tipo de desbotamento com o passar dos anos assim você quiser revitalizar a cura ele também você pode fazer mas isso só vai acontecer pessoal depois de décadas que o

serviço foi feito e só se você quiser revitalizar também porque isso não muda em nada a capacidade da sua laje tá impermeabilizado mas esse a superfície da minha light ver toda quebrada tiver com uns pedaço saindo como é que faz para aplicar isso aí em cima nesses casos aí eles fazem uma mistura de cimento é um aditivo plastificante para fazer essa regularização dessa superfície antes de fazer todo esse processo que eu acabei de explicar e esse sistema pessoal ele gruda em cima de ferro de piso de pastilha de reservatórios enfim por isso que dá para fazer uma piscina com eles nesses casos aí tem alguns aditivos a impermeabilização poder ficar mais resistente ao cloro e água aquecida de uma piscina por exemplo é importante dizer que esse sempre pessoal não é a mesma coisa que fibra de vidro não tá aqui para devido ela não tem essa capacidade plástica né elástica que o poliéster flexível tem erro isso a fibra de vidro pode sim se danificando contendo depois de todo esse processo tem sido feito pessoal a sua laje ela tá completamente impermeável além de você pode deixar uma estética muito bacana com esses acabamentos que eu acabei de falar ele é muito fácil de limpar tá eu só você jogar água e sabão cloro não tem problema nenhum então evita produtos assim mais abrasivos escovas de aço isso pode arranhando o acabamento mas mesmo que arranhão acabamento ele continua impermeável do mesmo jeito é só questão de estética mesmo como vocês devem ter

percebido é um sistema o complexo de ser feito não é um produto que você vai numa loja compra impede por exemplo a sua equipe de obras o seu pedreiro para aplicar para você um primeiro ponto para vocês precisam saber é que a impermeabilização com poliéster flexível não é um produto vendido em uma loja e sim um serviço é prestado por exemplo ela fibras e sal e eles que criaram isso eles que desenvolveram esse sistema uns 30 anos atrás ponto positivo é que eles atendem no país todo então caso você queira mesmo você seja de outro estado que não sei o rio grande do sul eles podem te atender aí sem problema nenhum agora o outro ponto importante que a gente tem que falar aqui é o preço do serviço então além de ser um serviço muito complexo de ser executado ele utiliza materiais nobres e caro e para ser feito sim isso obviamente que vai refletir no preço do serviço final para você ter ideia uma impermeabilização dessa dependendo do tipo de acabamento que você escolhe você tiver comparando por exemplo com uma manta asfáltica ambos começamos no início da obra acabou de fazer a laje aí você vai impermeabilizar com manta asfáltica ou poliéster flexível nesta flexível pode ficar de 4 a 6 vezes mais caro do que a manta asfalt porém se você for analisar por exemplo uma reforma aonde você já fez a manta asfáltica e por algum motivo ela deu problema você vai ter por exemplo que tirar todo o piso que você colocou tirar a manta refazer aquilo tudo o que você comparar

a manta asfáltica nesse cenário de uma reforma e o poliéster flexível nesse caso por essa flexível pode ficar entre duas e três vezes mais caro do que a manta asfáltica talvez esse seja o fator mais limitador assim do sistema por esse motivo a maioria das obras que eles fazem são obras de reformas que geralmente as pessoas querem apostar numa impermeabilização que tem uma vida uterino problema tem a infiltração para depois procurar fibersals para fazer uma coisa definitiva no sistema de poliéster flexível pessoal o máximo que vai acontecer depois de décadas você tem que revitalizar um pouco a cor ali do acabamento que você fez e isso só se você for uma pessoa muito exigente então como vocês viram tem um custo inicial mais elevado mas coloca numa balança para você ver o que que faz sentido para você nunca não ou a nebulização você vai ter a vida útil dela ela vai ter que ser refeita depois vai ter a vida útil de nuvem vai ter que ser refeita e assim por diante então coloca numa balança para ver o que que faz mais sentido financeiramente para você uma dica bacana que eu te dou se você achou muito legal esse sistema que apresenta levar para sua casa entra juntar um grupo de pessoas aí na sua cidade que estão fazendo obra que se interessam para

impermeabilizar laje com esse sistema e quanto maior for um pedido por exemplo para fibersals com certeza isso vai reduzir o custo para todo mundo você mora no condomínio pode ser até mais fácil porque você pode diluir esse custo para todo mundo então coloca numa balança vê o que que faz mais sentido para vocês ou não eu vou deixar aqui embaixo o contato da fibersals tá pessoal e eu não ganho absolutamente nada se vocês vão fechar com eles ou não é uma empresa séria eu gosto do trabalho deles foram muito gentis comigo eu tenho certeza que vocês vão ser bem atendido mas faz essa conta para ver o que que faz mais sentido o orçamento de vocês mais uma vez muito obrigado ao pessoal da flor de sal sem certeza que esse conteúdo que vai a apresentar sistema para muita gente muita gente

vai ser ajudado com ele e se você que tá aqui até agora não deixa um like no vídeo não esquece de deixar um joinha não e se inscrever aqui embaixo por favor tá bom muito obrigado por você ter assistido o vídeo valorize sempre o seu sonho contração afeto grande abraço e até o próximo vídeo pessoal tchau tchau [Música]

Poderá ver o vídeo no youtube Aqui

LAJE EXPOSTA SEM TELHADO VALE A PENA?

LAJE EXPOSTA SEM TELHADO VALE A PENA?

 

LAJES EXPOSTA SEM TELHADO VALE A PENA?

se você tem problemas aí de infiltração ou já cogitou até a possibilidade não fazer um telhado para aproveitar o terraço aí da sua casa ou calma jovem já foi o outro hoje nós vamos ver isso e muito mais se vale a pena ou não você tem uma laje só impermeabilizada sem telhado nenhum e aí e fala pessoal tudo bom infiltração no próximo muito chato né além de ser muito feio pode sim colocar em risco e até a sua saúde sem dúvida as lajes né elas são os locais mais suscetíveis a você ter esse tipo de problema que o concreto não é impermeável vamos também é um dos pontos de maior superfície né na sua casa aí para receber chuva sol e etc vendo a comunidade pode trazer um outro trinca comprometer as instalações ou até coisas mais sérias aí na estrutura da sua residência e você já deve ter escutado alguém falar para você que impermeabilização o negócio que não funciona que você faz depois do programa volta não se alguém falar para você que uma laje exposta só impermeabilizada sempre vai ter infiltração isso é uma

mentira existem só três fatores que podem fazer a sua impermeabilização não funciona muito bem a primeira delas é você utilizam material errado que não sirva para aquela finalidade específica e você vai ver que o vídeo de hoje o segundo motivo é você até escolher o material observa para aquela finalidade mas é um material ruim e o terceiro fator você escolheu uma mão de obra que não é casada que não sabe utilizar esse tipo de produto é só para vocês terem ideia problemas com água infiltração eles correspondem em torno de uns oitenta por cento das patologias dentro das casas tudo porque as pessoas elas não dão atenção devida para impermeabilização então preço e vídeo ficar bem alinhadinho sem para você aprender legal eu separei ele em três partes a primeira delas vou te ensinar quais são os fatores que você tem que analisar na hora de escolher uma impermeabilização a segunda coisa que eu vou fazer e te mostrar os tipos de impermeabilização que podem ser usados para cima de uma larga terceira parte eu vou fazer um comparativo entre a laje impermeabilizada exposta e o telhado mas se você puder contribuir com meu trabalho dá um like nesse vídeo aqui se inscrevendo se você for novo não se inscreveu ainda e ativar o sininho eu vou ficar muito grato você vai está me ajudando bastante tá bom mas não escolheu a impermeabilização é que existem

basicamente dois tipos têm a impermeabilização rígida e tem a impermeabilização flexível a laje pessoal é um local que pega muita chuva só um com isso ela acaba se dilatando e contraindo o tempo todo a variação de temperatura ou seja se você colocar uma impermeabilização que seja rígida em uma camada em cima da sua laje e ela estivesse movimentando ali embaixo um tempo essa impermeabilização vai o que vai trincando barra achando que a água ela vai penetrando nesses pontos em a sua casa pode estar se mexendo nesse exato momento se você não sabe é por isso que uma laje que tem essa variação de temperatura e pega só o tempo todo tem que ser utilizado uma impermeabilização flexível não essa é a primeira coisa que você tem que anotar aí na hora de escolher impermeabilização ela precisa ser flexível ok o segundo ponto que você tem que analisar na hora de escolher uma impermeabilização é se essa sua laje vai receber o múltiplo de tráfego ou não seja de pessoas ou até mesmo de veículo o que se você vai aprender fazer um terraço ali e uma área de lazer em uma área gourmet ela precisa ter uma impermeabilização específica para isso ou se ela é só uma laje onde vai ter eventualmente alguém andando só numa manutenção a limpeza é um coisas muito diferentes então são esses dois fatores que você tem que analisar na hora

de escolher uma impermeabilização aí tem muito a ver a temperatura em vai ter gente andando ali em cima o tempo todo acordar impermeabilização também é um fator que você pode dar uma analisada tá cores mais claras é os costumam refletir mais o calor que ajuda a melhorar a temperatura interna de dentro da sua casa uma técnica também muito bacana que você impermeabilizar laje colocar argila expandida ali em cima isso também ajuda bastante aí esse isolamento térmico dentro da sua casa essa o que me avisa para eu ficar sua então depois do contrapiso boa pergunta jovem gafanhoto na verdade existem as duas opções vai depender do tipo de impermeabilização que você vai escolher algumas são feitas antes como por exemplo a manta asfáltica e tem algumas que são feitas depois do contrapiso alma que eu vou listar uma por uma aqui na segunda parte de cima mas de

qualquer forma superfície ele vai ter que está limpinha tem que tá com caimento certinho ali para os ralos para as calhas aquela coisa toda é importante também você dá uma arredondada nas arestas que você tem ali por exemplo na sua live isso aí pessoal você pode fazer um pelo menos uns 28 dias antes de fazer impermeabilização para tirar todo tipo de poeira mancha de óleo graxa e ele de irregularidades com certeza que vai fazer sua impermeabilização não funcionar muito bem e se tiver algum tipo de trinca na superfície da sua laje você tem que solucionar trinca primeiro para depois fazer impermeabilização agora nós vamos para segunda parte desse vídeo que é onde eu vou falar para você dos tipos de impermeabilização você pode usar na sua live só uma observação muito importante eu vou falar para vocês aqui o nome dos produtos está o nome do material e sim o que que eu tô te falando isso muitas marcas elas criam um homem específico da marca dela para o nome do produto eu sei que é o que a maioria de vocês

conhecem vinho não sei o que veda não sei o que lá não vou ficar falando o nome de marca aqui vou falar o nome do produto e na hora que você for comprar você tem que saber por isso aqui é o que isso aqui é uma manta líquida é uma base de silicone eu quero que você entenda o material a marca é outra história tá bom vamos começar aí com talvez o mais famoso o mais utilizado aí no brasil que a manta asfáltica e esse aí é feito por um material asfáltico e vários outros componentes ele é um tipo de impermeabilização flexível como a gente já falou depois eu recebe um contrapiso por cima para poder proteger e pode ficar recebendo ali impacto direto na manta não ou seja ele tem que ser feito durante a obra as empresas que fabricam geralmente esses rolos aí pessoal elas não garantia para defeitos de fabricação e não de aplicação mal feita então toma muito cuidado quando você for buscar uma mão de obra aí tem que ser alguém que realmente é especializado para ir no seu instalação da manta asfáltica é mais chatinha mas tem que conhecer um pouco mais um material feito por exemplo com uma sarinho com cada juntas minha você tem que sobrepor uma manta na outra em torno de uns 10 centímetros um encontro com a parede você pode subir a sua manta ali com pelo menos 40 centímetros enfim são muitas coisinhas assim e se você fizer errado sua

impermeabilização com manta asfáltica para você resolver depois você tem que arrancar o contrapiso arrancar manta ruim fazer de novo é nova ver o que ouviu pois é cuidado com isso que se não é um gasto muito grande que você vai ter à toa depois de pronto não deixa de fazer um teste de estanqueidade não tá tá para os ralos direitinho ali e coloca ali uma lâmina d’água por pelo menos 15 cm de altura e deixa ele por pelo menos 1 dá para ver se vai ter algum vazamento não aceite nenhum serviço de uma empresa prestadora de serviço que quer que seja sem ter feito esse teste ok tem algumas mantas dessa que tem um acabamento de alumínio o que ajuda refletiu sol ali e minimizar também e absorção de calor ali pela sua lá já ajuda né na temperatura de dentro da carga rolo tipo que eu trouxe para você impermeabilização com silicone esse é um tipo de impermeabilização para lages que só vão receber a frúgoli né de pessoas no caso de uma manutenção ou seja ela não é indicada para um terraço com área gourmet ou coisa parecida porque ela tem uma baixa resistência mecânica é aplicada sem muito transtorno sem muita obra sem quebra-quebra e também por ela ser muito leve ela não sobrecarrega praticamente nada e a sua estrutura essa impermeabilização de silicone também pode ser aplicado em cima de outro sistema de impermeabilização que já

estejam falhando ela acaba aderindo a praticamente qualquer tipo de superfície tem também nos exemplos de manta líquida tarde algumas aí são a base acrílica que elas são bem parecidos um material com teus óleo podem ser bem duradouros ali se elas forem bem se tiver um tratamento correto aí né evitando o tráfico de pessoas e etc vem falar com muitas delas aí tem uma cor que tem essa característica mais reflexiva também evitando absorção de calor esquentando a sua casa impermeabilização de laje com poliureia esse aí tem uma ótima resistência à abrasão e a ataques químicos de um modo geral ela é mais indicada para ambientes mais agressivos sujeito mesmo a produtos químicos abrasão em contato direto com a ela tem uma aplicação mais complexa e precisa sim de uma mão de obra bem mais especializada em impermeabilização com injeção química esses aí são mais indicados para reparo locais que já estão com vazamento e infiltração em que você tem que fazer grandes reformas quebra que é ab etc ela age diretamente no local da infecção podem também ser utilizados em impermeabilizações que já não estejam funcionando muito bem não serve para qualquer tipo de laje não tem uma orientação aí de um profissional para você aplicar esse daí e impermeabilização por emulsão acrílica esse é indicado para áreas que você não vai ter nenhum tipo de revestimento e também não pode ter tráfico de souza nem veículos são necessários ele várias camadas né para você chegar numa espessura que realmente vai proteger os falar ou seja esse tipo de impermeabilização é mais limitado impermeabilização por poliéster flexível esse aqui é um dos mais eficientes e todos pessoal ele pode ser

aplicada em cima de qualquer tipo de superfície sem falar que ele tem um acabamento bem maneiro sim pode imitar pedra imita madeira e ele serve pode ser feito durante a obra ou até mesmo depois sem problema nenhum não precisa de contrapiso é um material sem junta nenhuma o que dificulta muito né o aparecimento de trincas nem falar que dá para você fazer reparos pontuais caso você tem algum problema no também tem aqueles tipos de impermeabilização que as pessoas costumam fazer por conta própria geralmente você encontra ele sair em baldes né e misturas que já vem pronto esses aí costumam seu uso mais barato só que se você aplica por conta própria geralmente essas marcas não costumam dar garantias assim por isso que quando você faz algum tipo de tratamento aí que não é eficaz ou até mesmo de uma forma errada para você retirar ele depois refazer um outro em cima costuma ser muito mais caro toma cuidado e da tenta procurar uma empresa que seja especializada em impermeabilização ou até mesmo profissional autônomo que tem esse especialidade eu mesmo trabalho aqui com o senhorzinho que foi o cara é fera manja muito de impermeabilização ele só faz rio são resumindo a segunda parte desse vídeo que rapidinho para ficar claro para você se for um local que vai ter trânsito de pessoas vai ter abrasão vai ter veículos e tal tem que ser um tipo de impermeabilização que suporte a esse tipo de coisa como é o caso da polly ureia do poliuretano poliéster flexível o que você for utilizar por exemplo a manta asfáltica para essa necessidade mas tem que fazer um contrapiso ele para poder proteger os direitinho tem uma queda também para os ralos para não ter nenhum empoçamento de água e utilizar e as espessuras corretas para suportar esse tipo de coisa vamos pra parte 3 desse vídeo aqui que nós vamos fazer um comparativo entre a laje impermeabilizada e o telhado sem o

telhado você pode ter ali o seu terraço todo livre para você fazer uma área de lazer inclusive valoriza o seu imóvel dá para você fazer um teto verde maia gourmet enfim eu já te fiz um vídeo aqui falando sobre é aproveitar um terraço da sua casa que eu vou deixar aqui em cima aí na descrição para você está bem falar com um telhado você tem ali os riscos de destelhamento por causa de vento chuva goteira e etc laje for bem impermeabilizada ela pode ser tão eficiente quanto um telhado para você prevenir infiltrações e o tempo de vida útil de uma manutenção de uma laje assim depende aí do modelo que você escolhe é uma média de 17 anos tá mas dependendo de qual modelo você escolheu e como que você cuida dessa laje pode durar década assim como um telhado no caso de manutenção e limpeza do telhado costuma ser mais chatinho de você fazer essa limpeza já você subindo uma laje para fazer uma limpeza muito mais fácil isolamento térmico ambos podem ser muito eficiente só no caso de telha se você for usar uma telha fibrocimento ou telhas metálicas a aí sim com certeza sua casa vai esquentar um pouco mais com exceção aí das telhas termoacústicas que essa isso costumam ser muito boas tá o telhado também pode ser uma grande sobrecarga para cima da sua estrutura da casa e já impermeabilização nem tanto sobre o preço sim é sempre

realizada após na maioria dos casos ser mais barato do que o telhado e se cada caso é um caso pode ser aí que a impermeabilização que você tem que fazer seja muito complexa aí você pode até cogitar a ideia do telhado e elas podem ficar parecido a geralmente o telhado fica mais caro sim tem um madeiramento tem as telhas tem aquela coisa toda e falar que quanto mais complexo for o telhado quanto mais águas você tiver ali também mais caro ele vai ficar em comparando também com telhado embutido nas lajes impermeabilizadas também ficou mais barato hora que você pode ter uma platibanda que essa mullet em volta da casa e bem mais baixa o que deixa sua casa mais bonita porque você não tem que ficar escondendo o telhado nem a única coisa que você precisa fazer é deixar uma moletinho dessa aí com pelo menos 15 cm e usar também ele uma pingadeira obviamente para você proteger sua fachada pode colocar um caimento de 15 por cento ali até mesmo para dentro das falagem direcionando a limpar um ralo onde está tendo então assim pessoal eu acho que fazer uma impermeabilização independência você vai ter um telhado você vai impermeabilizar só a calha no caso de um telhado embutido e tem que encarar isso como um gás você tem que encarar isso como um investimento que o que você vai ficar gastando e depois para solucionar aí problemas de infiltração e tudo mais vai ser muito maior com o passar do tempo em escolher também uma impermeabilização ruim vai fazer você tem que ficar tendo reparos em cima dela o tempo todo o que vai acabar fazendo você gastar mais de pois bem pessoal é isso eu espero que eu tenha ajudado vocês com esse vídeo aqui o foco dele foi impermeabilização de lajes né mas se tiver algum outro local específico que você quer que eu fale sobre impermeabilização deixa aqui nos comentários por saber quem sabe eu não faço outro vídeo aqui sobre fundação

sobre banheiro em fim vocês que mandam muito obrigado por ter assistido o vídeo até aqui lembre-se sempre valorize o seu sonho contrate um arquiteto grande abraço e até o próximo vídeo tchau tchau tchau e imprimir imprimir imprimir impermeabilizante

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A IMPERMEABILIZAÇÃO NA CONSTRUÇÃO CIVIL GERA, AO LONGO DE SUA HISTÓRIA, MUITA POLÊMICA E CONTROVÉRSIA. É UM CAMPO NO QUAL CONTINUAMENTE NOS DEPARAMOS COM NOVIDADES DE PRODUTOS E SISTEMAS MILAGROSOS, QUE SEDUZEM OS CONSUMIDORES MAIS SUSCETÍVEIS ÀS NOVIDADES QUE, SEGUNDO PROFISSIONAIS MAL-INTENCIONADOS, SOLUCIONAM QUALQUER TIPO DE PROBLEMA DE UMIDADE DE FORMA RÁPIDA, PRÁTICA E BARATA…
CONTUDO, É FUNDAMENTAL TERMOS A CONSCIÊNCIA DE QUE, IMPERMEABILIZAÇÃO NÃO É PROBLEMA: É SOLUÇÃO! A UMIDADE SIM É O PROBLEMA A SER COMBATIDO, MOTIVO PELO QUAL A UTILIZAÇÃO DE PRODUTOS DE QUALIDADE, A ORIENTAÇÃO DE PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOS E A ESCOLHA DE EMPRESAS TRADICIONAIS NO SEGMENTO SÃO FATORES DECISIVOS PARA A OBTENÇÃO DOS RESULTADOS ESPERADOS!
ASSIM, PROBLEMAS DE INFILTRAÇÕES EM LAJES, PAREDES COM UMIDADE, VAZAMENTOS EM PISCINAS, CAIXAS D´ ÁGUA, BANHEIROS E COZINHAS E DEMAIS PROBLEMAS COM OS QUAIS NOS DEPARAMOS NÃO PODEM SER RESOLVIDOS SIMPLESMENTE COMPRANDO-SE QUALQUER MATERIAL E UTILIZANDO-O SEM A DEVIDA ORIENTAÇÃO: O BARATO PODE CUSTAR CARO!
O CORRETO É BUSCARMOS A ASSESSORIA E ORIENTAÇÃO DE PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOS, QUE POSSUAM TRADIÇÃO NO MERCADO E QUE NÃO TENHAM COMO PRINCÍPIO AVENTURAR-SE EM UM SEGMENTO TÃO TÉCNICO COMO O DA IMPERMEABILIZAÇÃO.
UMA DAS OPÇÕES PARA O LEITOR QUE ENCONTRA-SE EM BATALHA COM QUALQUER TIPO DE INFILTRAÇÃO E PROBLEMAS DE UMIDADE EM SUA RESIDÊNCIA OU EMPRESA.

VEJA AS CIDADES QUE PRESTAMOS SERVIÇOS DE IMPERMEABILIZAÇÃO DE PAREDES, PISOS E LAJES.

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A IMPORTÂNCIA DA IMPERMEABILIZAÇÃO PARA SUA OBRA

 

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NÃO ABRA MÃO DA IMPERMEABILIZAÇÃO NA SUA OBRA. A IMPERMEABILIZAÇÃO DO ALICERCE E PAREDES É ESSENCIAL E EVITARÁ AQUELAS MANCHAS, PIPOCOS DE PINTURA, MOFO E BOLOR EM SUA FUTURA RESIDÊNCIA, QUE ALÉM DE DESAGRADÁVEIS, PODEM AFETAR A SAÚDE DE SUA FAMÍLIA.

A FUNDAÇÃO, O ALICERCE E AS PRIMEIRAS FIADAS DE ALVENARIA REQUEREM GRANDE CUIDADO EM SUA IMPERMEABILIZAÇÃO, POR CAUSA DA SUA PROXIMIDADE AO SOLO E DA MAIOR EXPOSIÇÃO DESTA ÁREA À BATIDA DA ÁGUA DE CHUVA, O QUE TORNAM AS PAREDES MUITO VULNERÁVEIS A UMIDADE.

FALHAS NA IMPERMEABILIZAÇÃO DO ALICERCE PODEM GERAR:

– FORMAÇÃO DE BOLHAS NA PINTURA;

– DESPRENDIMENTO DE PLACAS DE REVESTIMENTOS;

– COMPROMETIMENTO DOS MÓVEIS;

– DOENÇAS RESPIRATÓRIAS CAUSADAS PELA PRESENÇA DE UMIDADE NOS AMBIENTES.


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INFILTRAÇÃO DE ÁGUA EM LAJE

PROCURANDO EMPRESA PARA TIRAR INFILTRAÇÃO DE ÁGUA EM LAJE?

A INFILTRAÇÃO DE ÁGUA EM LAJE É UMA DOR DE CABEÇA PARA QUALQUER PESSOA, INCLUSIVE PARA O CONDOMÍNIO. ESSE PROBLEMA ESTRUTURAL É DIFÍCIL DE IDENTIFICAR, E QUANTO ISSO ACONTECE, A SITUAÇÃO JÁ ESTÁ MAIS GRAVE. MESMO ASSIM, MUITAS PESSOAS TÊM DÚVIDA SE A INFILTRAÇÃO É VÍCIO OCULTO, UMA VEZ QUE É POSSÍVEL VER SEUS SINAIS.

 

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INFILTRAÇÃO DE ÁGUA EM LAJE

 

O QUE É VÍCIO OCULTO?

 

VÍCIO OCULTO É AQUELE QUE NÃO É PASSÍVEL DE FÁCIL DETECÇÃO À PRIMEIRA VISTA OU EM CURTO PERÍODO DE TEMPO.

 

QUANDO SE VISITA UM IMÓVEL, ELE NEM SEMPRE REVELA TODAS AS SUAS CARACTERÍSTICAS. SOMENTE COM O USO PELO TEMPO OU COM ANÁLISE MINUCIOSA SE IDENTIFICA UM VÍCIO OCULTO.

UM PROBLEMA NA REDE ELÉTRICA, POR EXEMPLO, PODE APARECER SOMENTE DEPOIS DE MESES DE USO DE ENERGIA EM UM APARTAMENTO.

 

O VÍCIO OCULTO É TAMBÉM CHAMADO DE DEFEITO CONSTRUTIVO. ELE É DIFERENTE DO VÍCIO APARENTE, QUE É QUASE QUE IMEDIATAMENTE VERIFICÁVEL, COMO UM PISO COLOCADO TORTO OU UM VIDRO QUEBRADO.

 

INFILTRAÇÃO DE ÁGUA EM LAJE
INFILTRAÇÃO DE ÁGUA EM LAJES

 

INFILTRAÇÃO É VÍCIO OCULTO?

 

A INFILTRAÇÃO É CONSIDERADA UM DEFEITO CONSTRUTIVO. ENTÃO, INFILTRAÇÃO É VÍCIO OCULTO.

INFELIZMENTE, ESSE É UM PROBLEMA DETECTADO COM O PASSAR DO TEMPO.

QUANDO NOS DEPARAMOS COM MANCHA ESCURA NO TETO OU NA PAREDE, SINAIS DE MOFO OU PINTURA DESCASCADA, JÁ PRECISAMOS TER EM MENTE QUE A INFILTRAÇÃO ESTÁ ALI HÁ MUITO TEMPO. ESSE “SINTOMA EVIDENTE” APARECE QUANDO A SITUAÇÃO ESTÁ COMPLICADA.

 

E NUNCA É DEMAIS DESTACAR QUE INFILTRAÇÃO É PERIGOSO, PORQUE AFETA A SOLIDEZ DO IMÓVEL, SENDO UM PROBLEMA ESTRUTURAL.

DANOS ESTRUTURAIS CAUSADOS PELA INFILTRAÇÃO

 

QUANDO PROVENIENTE DE VAZAMENTO, ELA PODE AUMENTAR A CONTA DE ÁGUA DO PROPRIETÁRIO OU DO CONDOMÍNIO. VEJA AINDA:

QUAIS SÃO OS PROBLEMAS MAIS COMUNS DA UMIDADE?

 

DE QUEM É A RESPONSABILIDADE PELA INFILTRAÇÃO?

 

COMO A INFILTRAÇÃO É VÍCIO OCULTO, SÓ É POSSÍVEL IDENTIFICAR O RESPONSÁVEL POR ELA COM AUXÍLIO PROFISSIONAL, QUE POSSUI EQUIPAMENTOS QUE CAPTAM OS RUÍDOS, FAZEM TESTES NOS ENCANAMENTOS E OUTRAS TAREFAS.

 

CONTRATAR UM TÉCNICO PARA CONSEGUIR ENCONTRAR A ORIGEM DA INFILTRAÇÃO É FUNDAMENTAL, E ISSO DEVE SER FEITO RAPIDAMENTE ASSIM QUE OS SINAIS APARECEREM (MOFO, MANCHAS ETC.) PARA EVITAR QUE A ÁGUA PENETRE MAIS NA SUA UNIDADE E NA DOS VIZINHOS PRÓXIMOS E GERE PREJUÍZOS MAIORES.

 

EM GERAL, A ORIGEM DAS INFILTRAÇÕES É UM VAZAMENTO, UMA FALHA NA IMPERMEABILIZAÇÃO DA COBERTURA OU DA LAJE OU O PRÓPRIO LENÇOL FREÁTICO (INFILTRAÇÃO APARECE NO POÇO DO ELEVADOR).

 

ORIGEM EM ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO

QUANDO A INFILTRAÇÃO SE ORIGINA DE ÁREA COMUM (ÁREA DE LAZER, POÇO DE ELEVADOR, CAIXA D’ÁGUA, PAREDES EXTERNAS), A RESPONSABILIDADE PELO REPARO É DO CONDOMÍNIO.

NESTE CASO, O SÍNDICO DEVE SER NOTIFICADO PARA TOMAR AS PROVIDÊNCIAS NECESSÁRIAS.

 

ORIGEM EM APARTAMENTO

ELA PODE TER ORIGEM DENTRO DO APARTAMENTO.

 

NESTE CASO, HÁ PARTICULARIDADES QUANDO ESTÁ EM VIGOR UM CONTRATO DE LOCAÇÃO.

SE O VAZAMENTO OCORRE POR CULPA DO INQUILINO (PERFURA UM CANO NA HORA DE FAZER UMA PEQUENA REFORMA), ELE SERÁ O RESPONSÁVEL PELO REPARO. MAS SE O PROBLEMA DECORRE DO DESGASTE NATURAL DOS MATERIAIS, O PROPRIETÁRIO DEVERÁ CUSTEAR O REPARO.

 

POR FIM, SE UMA INFILTRAÇÃO NO SEU APARTAMENTO CAUSAR DANOS PARA VIZINHOS OU PARA AS ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO, VOCÊ SERÁ RESPONSÁVEL POR CUSTEAR AS OBRAS DE CONSERTO. EM ALGUNS CASOS, O CONDOMÍNIO PROVIDENCIA A OBRA E COBRA O REEMBOLSO DO PROPRIETÁRIO.

 

INFILTRAÇÃO É PERIGOSO. O SÍNDICO OU O MORADOR DEVE ADOTAR PROVIDÊNCIAS RAPIDAMENTE PARA QUE O PREJUÍZO NÃO SEJA MAIOR PARA A ESTRUTURA DA EDIFICAÇÃO.

EM CADA CASO, EXISTIRÁ UM RESPONSÁVEL, FIQUE ATENTO! QUER MAIS SITE DE MANUTENÇÃO?

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